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截至12月5日收盤，9家房地產(chǎn)企業(yè)公布2017年前11個月的銷售情況，中國恒大、萬科A等龍頭房企位列其中，與去年同期相比，銷售額平均增長達50%。中信證券研報顯示，前11個月銷售超預(yù)期，主要由于龍頭房企資金優(yōu)勢和集中采購優(yōu)勢明顯，土地出讓方更青睞大公司，盈利能力有望維持較高水平。政策調(diào)控力度加大的背景下，龍頭企業(yè)的優(yōu)勢進一步顯現(xiàn)。??龍頭房企銷售創(chuàng)記錄??整體看來，9家房地產(chǎn)企業(yè)合計銷售額高達15395億元，相比2016年前11個月，9家房地產(chǎn)企業(yè)銷售額共增加5000億元，同比增長50%。以萬科A為例，公司12月4日晚間公布，2017年11月份公司實現(xiàn)合同銷售面積229.6萬平方米，合同銷售金額347.5億元。今年1月-11月公司累計實現(xiàn)合同銷售面積3141.9萬平方米，合同銷售金額4676.5億元，銷售額同比增長37%。??中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從9家房地產(chǎn)企業(yè)前11個月銷售情況看，萬科、恒大已經(jīng)突破4000億元大關(guān)，融創(chuàng)也已經(jīng)接近3000億元，新城控股則首次銷售突破千億元。龍頭房企遠遠超過了全行業(yè)平均上漲水平，全面刷新歷史紀錄。??公布銷售業(yè)績的企業(yè)2017年刷新紀錄已成為定局。張大偉表示，前11個月，標桿房企已經(jīng)全面完成年度任務(wù)，基本全部超過了2016年全年的銷售業(yè)績。預(yù)計2017年房地產(chǎn)全年銷售金額總體會達到新的峰值。??值得注意的是，盡管龍頭地產(chǎn)公司全年銷售額靚麗...
2017 - 12 - 06
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5日，中國社會科學(xué)院發(fā)布中國住房報告（2017-2018）顯示，2018年房地產(chǎn)市場將迎來盤整期，住房價格增幅或?qū)⒗^續(xù)保持平穩(wěn)下降，商品住宅銷售額增幅將明顯回落，庫存進一步下降。??值得注意的是，2017年一二線熱點城市在嚴厲的調(diào)控措施下，樓市趨于凍結(jié)，大量房地產(chǎn)企業(yè)和投資需求被擠向三四線城市，投機空間再度轉(zhuǎn)移。同時房企與個人資金杠桿均出現(xiàn)明顯上漲。因此，未來房地產(chǎn)市場將面臨不確定性，一方面，堅持調(diào)控措施，防止出現(xiàn)報復(fù)性反彈，另一方面，應(yīng)警惕房企融資隱患和杠桿風險。??趨勢 多數(shù)城市房價趨于平穩(wěn)??報告指出，通過限制性政策與長效機制相結(jié)合，多數(shù)城市房價趨于平穩(wěn)。??中國社會科學(xué)院城市與競爭力中心主任倪鵬飛表示，2017年以來住宅銷售均價漲幅一直維持在4%以下的水平。在嚴厲調(diào)控的作用下，房地產(chǎn)總體呈現(xiàn)穩(wěn)中有升態(tài)勢，一二線城市增幅分化下調(diào)，三四線城市分化上升。??與一二線漲幅收窄趨勢形成明顯反差，三四線城市房價領(lǐng)漲全國。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2017年9月，70大中城市中三線城市新建商品住宅價格同比上漲7.4%，遠高一線城市的0.5%和二線城市的5.6%。??以10月單月為例，大數(shù)據(jù)房價指數(shù)（同比）顯示，2017年10月，74個樣本城市中，佛山、濟南、成都、杭州、青島、廣州、西安、長沙8個城市，房價較去年同期上漲40%以上。重慶、無錫、惠州、武漢、東莞、廈門、煙臺7個城市，房價同比漲幅在...
2017 - 12 - 06
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中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長 劉志峰以十九大精神引領(lǐng)新時代養(yǎng)老地產(chǎn) 促進住房、養(yǎng)老、生態(tài)文明協(xié)調(diào)發(fā)展2017年11月4日??各位來賓，各位朋友，上午好！??在全黨全國深入學(xué)習貫徹黨的十九大精神之際，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會同浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會召開第六屆中國老年住區(qū)項目經(jīng)驗交流大會暨首屆“慢城常山”論壇，既是對十九大報告的學(xué)習貫徹，也是對習近平總書記“青山綠水就是金山銀山”理論實踐指導(dǎo)下浙江常山發(fā)展生態(tài)養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的經(jīng)驗推廣。我首先代表主辦方向各位的到來表示歡迎！對浙江省住建廳、民政廳、衢州市和常山縣委、縣政府及賽得健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司的大力支持表示感謝！??黨的十九大提出了習近平新時代中國特色社會主義思想和基本方略，確定了決勝全面建成小康社會和建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程的奮斗目標，對我國經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)進行了全面部署。讓從事老年住區(qū)事業(yè)的人們鼓舞的是，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在十九大報告中得到了充分體現(xiàn)，習近平總書記在報告中提出，“要積極應(yīng)對人口老齡化，構(gòu)建養(yǎng)老、孝老、敬老政策體系和社會環(huán)境，推進醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，加快老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。”??總書記的這一論述，既是對我國老齡化社會面臨的形勢和矛盾的準確判斷，也是對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策體系建設(shè)、老齡事業(yè)發(fā)展的深刻分析，尤其是通過“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”加快發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)思想，為新時代老年住區(qū)和養(yǎng)老地產(chǎn)指明了方向。我們要圍繞“老有所養(yǎng)”、“住有所居...
2017 - 12 - 06
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各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團：??特色小鎮(zhèn)是在幾平方公里土地上集聚特色產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)生活生態(tài)空間相融合、不同于行政建制鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺。特色小城鎮(zhèn)是擁有幾十平方公里以上土地和一定人口經(jīng)濟規(guī)模、特色產(chǎn)業(yè)鮮明的行政建制鎮(zhèn)。近年來，各地區(qū)各有關(guān)部門認真貫徹落實黨中央國務(wù)院決策部署，積極穩(wěn)妥推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)，取得了一些進展，積累了一些經(jīng)驗，涌現(xiàn)出一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、要素集聚、宜居宜業(yè)、富有活力的特色小鎮(zhèn)。但在推進過程中，也出現(xiàn)了概念不清、定位不準、急于求成、盲目發(fā)展以及市場化不足等問題，有些地區(qū)甚至存在政府債務(wù)風險加劇和房地產(chǎn)化的苗頭。為深入貫徹落實黨中央國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志重要批示指示精神，現(xiàn)就規(guī)范推進各地區(qū)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)提出以下意見。??一、總體要求??（一）指導(dǎo)思想。深入學(xué)習貫徹黨的十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，堅持以人民為中心，堅持貫徹新發(fā)展理念，把特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)作為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要平臺，因地制宜、改革創(chuàng)新，發(fā)展產(chǎn)業(yè)特色鮮明、服務(wù)便捷高效、文化濃郁深厚、環(huán)境美麗宜人、體制機制靈活的特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)，促進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。??（二）基本原則。??堅持創(chuàng)新探索。創(chuàng)新工作思路、方法和機制，著力培育供給側(cè)小鎮(zhèn)經(jīng)濟，努力走出一條特色鮮明、產(chǎn)城融合、惠及群眾的新路子，防止“新瓶裝舊酒”“穿新鞋走老路”。??堅持因地制...
2017 - 12 - 06
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深圳市規(guī)劃和國土資源委員會公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年11月份，深圳新建商品住房成交2543套、成交均價為54278元/平方米。??這已是深圳新房均價連續(xù)14個月下降。但引人注目的是，11月成交均價相較10月的54288元/平方米，每平方米僅下調(diào)10元。??“這是數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式的問題，存在高價項目備案延遲等情況。從各熱點板塊來看，總體來看房價比較穩(wěn)定。”世聯(lián)地產(chǎn)華南顧問左文曦告訴財聯(lián)社記者。??深圳資深業(yè)內(nèi)人士他山則表示，“我認為深圳目前房價下降可能是‘假摔’。受管控影響，目前來看很多新房的成交價并沒有下降，而是政府要求，在成交數(shù)據(jù)上做了一些滯后處理。”??“深圳房價的所謂‘連降’，更多是一種象征意義的降，事實上沒怎么降。一手房的供應(yīng)今年以來并不充足，而價格一直受到管制。二手房則出現(xiàn)分化，豪宅價格有所上升，普通住宅呈現(xiàn)停滯或萎縮格局。總體來說，由于市場受政策影響較深，目前的弱市表象仍會持續(xù)。” 綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁說。??戴德梁行分析師張曉端向財聯(lián)社表示，“新房成交價格會受多方面因素的影響。一方面，考慮到新房價格過高可能對市場造成一定負面影響，所以政府往往會在預(yù)售環(huán)節(jié)與開發(fā)商溝通，給出合理的定價指導(dǎo);其次，售價比較高的項目會結(jié)構(gòu)性影響全市平均價格，所以確實存在延遲備案的情況。”??張曉端認為，在一定周期內(nèi)，樓市的成交結(jié)構(gòu)也會對均價統(tǒng)計產(chǎn)生較大影響。“看新房的價格，還需...
2017 - 12 - 06
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公司新聞

人間最美四月天，不負春光與時行。今日（4月29日）下午2點28分，在項目開發(fā)、建設(shè)、施工等團隊以及媒體嘉賓的共同見證下，南濱路海景新盤平吉上苑迎來了專屬的輝煌時刻時刻——榮耀封頂，步入準現(xiàn)房階段！ 從2018年4月8日舉辦開工儀式，到如今最后一棟樓完成主體結(jié)構(gòu)封頂，752個日夜的精細打磨，都是為了今天的封頂時刻，也是為之后的全面竣工奠定了堅實的基礎(chǔ)。   在這個陽光燦爛的日子里，平吉上苑封頂大吉，平日上地產(chǎn)董事長吳俊平同樣興致昂揚。吳俊平先生表示，平吉上苑是平日上地產(chǎn)回饋家鄉(xiāng)的首個項目，項目順利封頂，是平日上地產(chǎn)及各個單位通力合作的成果。他大力夸贊了汕頭平吉上苑的高品質(zhì)，并向所有在場的同事、建設(shè)者表示衷心的感謝。吳先生對于平日上地產(chǎn)在汕頭接下來的發(fā)展也充滿了期待。去年11月，平日上競得了濠江區(qū)又一宗優(yōu)質(zhì)地塊，他相信平日上將不孚眾望，越做越好。  現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)嘉賓手執(zhí)金鍬，為大樓完成最后一次混凝土澆筑，宣告平吉上苑正式封頂。此次平吉上苑封頂，只是取得了工程上一個里程碑式的成果。在以后的日子，平吉上苑將繼續(xù)在確保安全施工、質(zhì)量嚴格把關(guān)的情況下，確保施工隊伍高品質(zhì)地完成規(guī)劃和施工要求，直至全面竣工，向廣大業(yè)主們交付一個滿意的「家」。  礐石大橋免費通車，南岸景觀環(huán)境大力整治，海灣隧道貫通在即，潮博館也即將投入使用...
2020 - 04 - 29
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媒體報道

近期，深圳再次被中央賦予重要的角色——中國特色社會主義先行示范區(qū)。這對于上位經(jīng)濟特區(qū)四十年的深圳來說，顯然將其推向時代的發(fā)展風潮上。而粵港澳大灣區(qū)作為國家重要的發(fā)展戰(zhàn)略，深圳先行示范區(qū)的建設(shè)，將成為推動粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的核“芯”引擎。與此同時，深圳房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了一些積極信號。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，先行示范區(qū)后，深圳二手房市場成交量回升30-40%，二手房報價上調(diào)約5%。這意味著改革開放的重要窗口深圳，在新時期被賦予了新使命，同時迎來新的發(fā)展機遇。信息來源：深圳市房地產(chǎn)信息平臺由于限購的存在，未來直接受益的，是不限購不限貸的物業(yè)。公寓資產(chǎn)可以靈活選擇自住或出租，租金回報率也普遍比住宅更高，很多投資者紛紛轉(zhuǎn)入不限購的公寓資產(chǎn)，特別是深圳核“芯”區(qū)域的不限購資產(chǎn)，更是在“先行示范區(qū)”后，價值進一步拔升。佳兆業(yè)未來時代大廈享示范區(qū)政策發(fā)展利好，傲踞大運城市新客廳主客廳，處于站城一體發(fā)展軸軸心，坐享總部經(jīng)濟、文體服務(wù)等多元配套，執(zhí)掌城市“主客廳”。其建面約34-67㎡精品公寓,小面積、低總價、帶陽臺，投資自住皆宜，大運進階之作，禮獻城市菁英。摩天坐標深港國際中心（在建），規(guī)劃集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、深港國際演藝中心、品牌酒店、“首相學(xué)府”哈羅公學(xué)于一體，建面約31萬㎡集中商業(yè)（在建）及約62萬㎡辦公（在建），未來將打造成為粵港合作的標志項目、城市群新坐標。佳兆業(yè)未來時代大...
2019 - 09 - 21
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深圳市平日上房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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