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5日，中國社會科學院發布中國住房報告（2017-2018）顯示，2018年房地產市場將迎來盤整期，住房價格增幅或將繼續保持平穩下降，商品住宅銷售額增幅將明顯回落，庫存進一步下降。??值得注意的是，2017年一二線熱點城市在嚴厲的調控措施下，樓市趨于凍結，大量房地產企業和投資需求被擠向三四線城市，投機空間再度轉移。同時房企與個人資金杠桿均出現明顯上漲。因此，未來房地產市場將面臨不確定性，一方面，堅持調控措施，防止出現報復性反彈，另一方面，應警惕房企融資隱患和杠桿風險。??趨勢 多數城市房價趨于平穩??報告指出，通過限制性政策與長效機制相結合，多數城市房價趨于平穩。??中國社會科學院城市與競爭力中心主任倪鵬飛表示，2017年以來住宅銷售均價漲幅一直維持在4%以下的水平。在嚴厲調控的作用下，房地產總體呈現穩中有升態勢，一二線城市增幅分化下調，三四線城市分化上升。??與一二線漲幅收窄趨勢形成明顯反差，三四線城市房價領漲全國。國家統計局數據顯示，2017年9月，70大中城市中三線城市新建商品住宅價格同比上漲7.4%，遠高一線城市的0.5%和二線城市的5.6%。??以10月單月為例，大數據房價指數（同比）顯示，2017年10月，74個樣本城市中，佛山、濟南、成都、杭州、青島、廣州、西安、長沙8個城市，房價較去年同期上漲40%以上。重慶、無錫、惠州、武漢、東莞、廈門、煙臺7個城市，房價同比漲幅在...
2017 - 12 - 06
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中國房地產業協會會長 劉志峰以十九大精神引領新時代養老地產 促進住房、養老、生態文明協調發展2017年11月4日??各位來賓，各位朋友，上午好！??在全黨全國深入學習貫徹黨的十九大精神之際，中國房地產業協會會同浙江省房地產業協會召開第六屆中國老年住區項目經驗交流大會暨首屆“慢城常山”論壇，既是對十九大報告的學習貫徹，也是對習近平總書記“青山綠水就是金山銀山”理論實踐指導下浙江常山發展生態養老養生產業的經驗推廣。我首先代表主辦方向各位的到來表示歡迎！對浙江省住建廳、民政廳、衢州市和常山縣委、縣政府及賽得健康產業投資有限公司的大力支持表示感謝！??黨的十九大提出了習近平新時代中國特色社會主義思想和基本方略，確定了決勝全面建成小康社會和建設社會主義現代化國家新征程的奮斗目標，對我國經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、生態文明建設進行了全面部署。讓從事老年住區事業的人們鼓舞的是，養老產業在十九大報告中得到了充分體現，習近平總書記在報告中提出，“要積極應對人口老齡化，構建養老、孝老、敬老政策體系和社會環境，推進醫養結合，加快老齡事業和產業的發展?！??總書記的這一論述，既是對我國老齡化社會面臨的形勢和矛盾的準確判斷，也是對養老產業政策體系建設、老齡事業發展的深刻分析，尤其是通過“醫養結合”加快發展養老產業的指導思想，為新時代老年住區和養老地產指明了方向。我們要圍繞“老有所養”、“住有所居...
2017 - 12 - 06
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各省、自治區、直轄市人民政府，新疆生產建設兵團：??特色小鎮是在幾平方公里土地上集聚特色產業、生產生活生態空間相融合、不同于行政建制鎮和產業園區的創新創業平臺。特色小城鎮是擁有幾十平方公里以上土地和一定人口經濟規模、特色產業鮮明的行政建制鎮。近年來，各地區各有關部門認真貫徹落實黨中央國務院決策部署，積極穩妥推進特色小鎮和小城鎮建設，取得了一些進展，積累了一些經驗，涌現出一批產業特色鮮明、要素集聚、宜居宜業、富有活力的特色小鎮。但在推進過程中，也出現了概念不清、定位不準、急于求成、盲目發展以及市場化不足等問題，有些地區甚至存在政府債務風險加劇和房地產化的苗頭。為深入貫徹落實黨中央國務院領導同志重要批示指示精神，現就規范推進各地區特色小鎮和小城鎮建設提出以下意見。??一、總體要求??（一）指導思想。深入學習貫徹黨的十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，堅持以人民為中心，堅持貫徹新發展理念，把特色小鎮和小城鎮建設作為供給側結構性改革的重要平臺，因地制宜、改革創新，發展產業特色鮮明、服務便捷高效、文化濃郁深厚、環境美麗宜人、體制機制靈活的特色小鎮和小城鎮，促進新型城鎮化建設和經濟轉型升級。??（二）基本原則。??堅持創新探索。創新工作思路、方法和機制，著力培育供給側小鎮經濟，努力走出一條特色鮮明、產城融合、惠及群眾的新路子，防止“新瓶裝舊酒”“穿新鞋走老路”。??堅持因地制...
2017 - 12 - 06
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深圳市規劃和國土資源委員會公布的最新數據顯示，今年11月份，深圳新建商品住房成交2543套、成交均價為54278元/平方米。??這已是深圳新房均價連續14個月下降。但引人注目的是，11月成交均價相較10月的54288元/平方米，每平方米僅下調10元。??“這是數據統計方式的問題，存在高價項目備案延遲等情況。從各熱點板塊來看，總體來看房價比較穩定?！笔缆摰禺a華南顧問左文曦告訴財聯社記者。??深圳資深業內人士他山則表示，“我認為深圳目前房價下降可能是‘假摔’。受管控影響，目前來看很多新房的成交價并沒有下降，而是政府要求，在成交數據上做了一些滯后處理。”??“深圳房價的所謂‘連降’，更多是一種象征意義的降，事實上沒怎么降。一手房的供應今年以來并不充足，而價格一直受到管制。二手房則出現分化，豪宅價格有所上升，普通住宅呈現停滯或萎縮格局?？傮w來說，由于市場受政策影響較深，目前的弱市表象仍會持續?！?綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁說。??戴德梁行分析師張曉端向財聯社表示，“新房成交價格會受多方面因素的影響。一方面，考慮到新房價格過高可能對市場造成一定負面影響，所以政府往往會在預售環節與開發商溝通，給出合理的定價指導;其次，售價比較高的項目會結構性影響全市平均價格，所以確實存在延遲備案的情況?！??張曉端認為，在一定周期內，樓市的成交結構也會對均價統計產生較大影響?！翱葱路康膬r格，還需...
2017 - 12 - 06
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公司新聞

人間最美四月天，不負春光與時行。今日（4月29日）下午2點28分，在項目開發、建設、施工等團隊以及媒體嘉賓的共同見證下，南濱路海景新盤平吉上苑迎來了專屬的輝煌時刻時刻——榮耀封頂，步入準現房階段！ 從2018年4月8日舉辦開工儀式，到如今最后一棟樓完成主體結構封頂，752個日夜的精細打磨，都是為了今天的封頂時刻，也是為之后的全面竣工奠定了堅實的基礎。   在這個陽光燦爛的日子里，平吉上苑封頂大吉，平日上地產董事長吳俊平同樣興致昂揚。吳俊平先生表示，平吉上苑是平日上地產回饋家鄉的首個項目，項目順利封頂，是平日上地產及各個單位通力合作的成果。他大力夸贊了汕頭平吉上苑的高品質，并向所有在場的同事、建設者表示衷心的感謝。吳先生對于平日上地產在汕頭接下來的發展也充滿了期待。去年11月，平日上競得了濠江區又一宗優質地塊，他相信平日上將不孚眾望，越做越好。  現場領導嘉賓手執金鍬，為大樓完成最后一次混凝土澆筑，宣告平吉上苑正式封頂。此次平吉上苑封頂，只是取得了工程上一個里程碑式的成果。在以后的日子，平吉上苑將繼續在確保安全施工、質量嚴格把關的情況下，確保施工隊伍高品質地完成規劃和施工要求，直至全面竣工，向廣大業主們交付一個滿意的「家」。  礐石大橋免費通車，南岸景觀環境大力整治，海灣隧道貫通在即，潮博館也即將投入使用...
2020 - 04 - 29
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媒體報道

近期，深圳再次被中央賦予重要的角色——中國特色社會主義先行示范區。這對于上位經濟特區四十年的深圳來說，顯然將其推向時代的發展風潮上。而粵港澳大灣區作為國家重要的發展戰略，深圳先行示范區的建設，將成為推動粵港澳大灣區發展的核“芯”引擎。與此同時，深圳房地產市場也出現了一些積極信號。據相關數據統計，先行示范區后，深圳二手房市場成交量回升30-40%，二手房報價上調約5%。這意味著改革開放的重要窗口深圳，在新時期被賦予了新使命，同時迎來新的發展機遇。信息來源：深圳市房地產信息平臺由于限購的存在，未來直接受益的，是不限購不限貸的物業。公寓資產可以靈活選擇自住或出租，租金回報率也普遍比住宅更高，很多投資者紛紛轉入不限購的公寓資產，特別是深圳核“芯”區域的不限購資產，更是在“先行示范區”后，價值進一步拔升。佳兆業未來時代大廈享示范區政策發展利好，傲踞大運城市新客廳主客廳，處于站城一體發展軸軸心，坐享總部經濟、文體服務等多元配套，執掌城市“主客廳”。其建面約34-67㎡精品公寓,小面積、低總價、帶陽臺，投資自住皆宜，大運進階之作，禮獻城市菁英。摩天坐標深港國際中心（在建），規劃集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創業中心、深港國際演藝中心、品牌酒店、“首相學府”哈羅公學于一體，建面約31萬㎡集中商業（在建）及約62萬㎡辦公（在建），未來將打造成為粵港合作的標志項目、城市群新坐標。佳兆業未來時代大...
2019 - 09 - 21
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深圳市平日上房地產開發有限公司
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