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截至12月5日收盤(pán)，9家房地產(chǎn)企業(yè)公布2017年前11個(gè)月的銷售情況，中國(guó)恒大、萬(wàn)科A等龍頭房企位列其中，與去年同期相比，銷售額平均增長(zhǎng)達(dá)50%。中信證券研報(bào)顯示，前11個(gè)月銷售超預(yù)期，主要由于龍頭房企資金優(yōu)勢(shì)和集中采購(gòu)優(yōu)勢(shì)明顯，土地出讓方更青睞大公司，盈利能力有望維持較高水平。政策調(diào)控力度加大的背景下，龍頭企業(yè)的優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)。??龍頭房企銷售創(chuàng)記錄??整體看來(lái)，9家房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)銷售額高達(dá)15395億元，相比2016年前11個(gè)月，9家房地產(chǎn)企業(yè)銷售額共增加5000億元，同比增長(zhǎng)50%。以萬(wàn)科A為例，公司12月4日晚間公布，2017年11月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積229.6萬(wàn)平方米，合同銷售金額347.5億元。今年1月-11月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積3141.9萬(wàn)平方米，合同銷售金額4676.5億元，銷售額同比增長(zhǎng)37%。??中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從9家房地產(chǎn)企業(yè)前11個(gè)月銷售情況看，萬(wàn)科、恒大已經(jīng)突破4000億元大關(guān)，融創(chuàng)也已經(jīng)接近3000億元，新城控股則首次銷售突破千億元。龍頭房企遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了全行業(yè)平均上漲水平，全面刷新歷史紀(jì)錄。??公布銷售業(yè)績(jī)的企業(yè)2017年刷新紀(jì)錄已成為定局。張大偉表示，前11個(gè)月，標(biāo)桿房企已經(jīng)全面完成年度任務(wù)，基本全部超過(guò)了2016年全年的銷售業(yè)績(jī)。預(yù)計(jì)2017年房地產(chǎn)全年銷售金額總體會(huì)達(dá)到新的峰值。??值得注意的是，盡管龍頭地產(chǎn)公司全年銷售額靚麗...
2017 - 12 - 06
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5日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布中國(guó)住房報(bào)告（2017-2018）顯示，2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)盤(pán)整期，住房?jī)r(jià)格增幅或?qū)⒗^續(xù)保持平穩(wěn)下降，商品住宅銷售額增幅將明顯回落，庫(kù)存進(jìn)一步下降。??值得注意的是，2017年一二線熱點(diǎn)城市在嚴(yán)厲的調(diào)控措施下，樓市趨于凍結(jié)，大量房地產(chǎn)企業(yè)和投資需求被擠向三四線城市，投機(jī)空間再度轉(zhuǎn)移。同時(shí)房企與個(gè)人資金杠桿均出現(xiàn)明顯上漲。因此，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨不確定性，一方面，堅(jiān)持調(diào)控措施，防止出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈，另一方面，應(yīng)警惕房企融資隱患和杠桿風(fēng)險(xiǎn)。??趨勢(shì) 多數(shù)城市房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)??報(bào)告指出，通過(guò)限制性政策與長(zhǎng)效機(jī)制相結(jié)合，多數(shù)城市房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)。??中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力中心主任倪鵬飛表示，2017年以來(lái)住宅銷售均價(jià)漲幅一直維持在4%以下的水平。在嚴(yán)厲調(diào)控的作用下，房地產(chǎn)總體呈現(xiàn)穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì)，一二線城市增幅分化下調(diào)，三四線城市分化上升。??與一二線漲幅收窄趨勢(shì)形成明顯反差，三四線城市房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2017年9月，70大中城市中三線城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲7.4%，遠(yuǎn)高一線城市的0.5%和二線城市的5.6%。??以10月單月為例，大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)指數(shù)（同比）顯示，2017年10月，74個(gè)樣本城市中，佛山、濟(jì)南、成都、杭州、青島、廣州、西安、長(zhǎng)沙8個(gè)城市，房?jī)r(jià)較去年同期上漲40%以上。重慶、無(wú)錫、惠州、武漢、東莞、廈門(mén)、煙臺(tái)7個(gè)城市，房?jī)r(jià)同比漲幅在...
2017 - 12 - 06
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中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 劉志峰以十九大精神引領(lǐng)新時(shí)代養(yǎng)老地產(chǎn) 促進(jìn)住房、養(yǎng)老、生態(tài)文明協(xié)調(diào)發(fā)展2017年11月4日??各位來(lái)賓，各位朋友，上午好！??在全黨全國(guó)深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神之際，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)同浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)召開(kāi)第六屆中國(guó)老年住區(qū)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)交流大會(huì)暨首屆“慢城常山”論壇，既是對(duì)十九大報(bào)告的學(xué)習(xí)貫徹，也是對(duì)習(xí)近平總書(shū)記“青山綠水就是金山銀山”理論實(shí)踐指導(dǎo)下浙江常山發(fā)展生態(tài)養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)推廣。我首先代表主辦方向各位的到來(lái)表示歡迎！對(duì)浙江省住建廳、民政廳、衢州市和常山縣委、縣政府及賽得健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司的大力支持表示感謝！??黨的十九大提出了習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和基本方略，確定了決勝全面建成小康社會(huì)和建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程的奮斗目標(biāo)，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)進(jìn)行了全面部署。讓從事老年住區(qū)事業(yè)的人們鼓舞的是，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在十九大報(bào)告中得到了充分體現(xiàn)，習(xí)近平總書(shū)記在報(bào)告中提出，“要積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，構(gòu)建養(yǎng)老、孝老、敬老政策體系和社會(huì)環(huán)境，推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，加快老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！??總書(shū)記的這一論述，既是對(duì)我國(guó)老齡化社會(huì)面臨的形勢(shì)和矛盾的準(zhǔn)確判斷，也是對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策體系建設(shè)、老齡事業(yè)發(fā)展的深刻分析，尤其是通過(guò)“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”加快發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)思想，為新時(shí)代老年住區(qū)和養(yǎng)老地產(chǎn)指明了方向。我們要圍繞“老有所養(yǎng)”、“住有所居...
2017 - 12 - 06
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各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：??特色小鎮(zhèn)是在幾平方公里土地上集聚特色產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)生活生態(tài)空間相融合、不同于行政建制鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。特色小城鎮(zhèn)是擁有幾十平方公里以上土地和一定人口經(jīng)濟(jì)規(guī)模、特色產(chǎn)業(yè)鮮明的行政建制鎮(zhèn)。近年來(lái)，各地區(qū)各有關(guān)部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院決策部署，積極穩(wěn)妥推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)，取得了一些進(jìn)展，積累了一些經(jīng)驗(yàn)，涌現(xiàn)出一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、要素集聚、宜居宜業(yè)、富有活力的特色小鎮(zhèn)。但在推進(jìn)過(guò)程中，也出現(xiàn)了概念不清、定位不準(zhǔn)、急于求成、盲目發(fā)展以及市場(chǎng)化不足等問(wèn)題，有些地區(qū)甚至存在政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)加劇和房地產(chǎn)化的苗頭。為深入貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志重要批示指示精神，現(xiàn)就規(guī)范推進(jìn)各地區(qū)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)提出以下意見(jiàn)。??一、總體要求??（一）指導(dǎo)思想。深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人民為中心，堅(jiān)持貫徹新發(fā)展理念，把特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)作為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要平臺(tái)，因地制宜、改革創(chuàng)新，發(fā)展產(chǎn)業(yè)特色鮮明、服務(wù)便捷高效、文化濃郁深厚、環(huán)境美麗宜人、體制機(jī)制靈活的特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。??（二）基本原則。??堅(jiān)持創(chuàng)新探索。創(chuàng)新工作思路、方法和機(jī)制，著力培育供給側(cè)小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)，努力走出一條特色鮮明、產(chǎn)城融合、惠及群眾的新路子，防止“新瓶裝舊酒”“穿新鞋走老路”。??堅(jiān)持因地制...
2017 - 12 - 06
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深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年11月份，深圳新建商品住房成交2543套、成交均價(jià)為54278元/平方米。??這已是深圳新房均價(jià)連續(xù)14個(gè)月下降。但引人注目的是，11月成交均價(jià)相較10月的54288元/平方米，每平方米僅下調(diào)10元。??“這是數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式的問(wèn)題，存在高價(jià)項(xiàng)目備案延遲等情況。從各熱點(diǎn)板塊來(lái)看，總體來(lái)看房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定?！笔缆?lián)地產(chǎn)華南顧問(wèn)左文曦告訴財(cái)聯(lián)社記者。??深圳資深業(yè)內(nèi)人士他山則表示，“我認(rèn)為深圳目前房?jī)r(jià)下降可能是‘假摔’。受管控影響，目前來(lái)看很多新房的成交價(jià)并沒(méi)有下降，而是政府要求，在成交數(shù)據(jù)上做了一些滯后處理。”??“深圳房?jī)r(jià)的所謂‘連降’，更多是一種象征意義的降，事實(shí)上沒(méi)怎么降。一手房的供應(yīng)今年以來(lái)并不充足，而價(jià)格一直受到管制。二手房則出現(xiàn)分化，豪宅價(jià)格有所上升，普通住宅呈現(xiàn)停滯或萎縮格局?？傮w來(lái)說(shuō)，由于市場(chǎng)受政策影響較深，目前的弱市表象仍會(huì)持續(xù)。” 綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁說(shuō)。??戴德梁行分析師張曉端向財(cái)聯(lián)社表示，“新房成交價(jià)格會(huì)受多方面因素的影響。一方面，考慮到新房?jī)r(jià)格過(guò)高可能對(duì)市場(chǎng)造成一定負(fù)面影響，所以政府往往會(huì)在預(yù)售環(huán)節(jié)與開(kāi)發(fā)商溝通，給出合理的定價(jià)指導(dǎo);其次，售價(jià)比較高的項(xiàng)目會(huì)結(jié)構(gòu)性影響全市平均價(jià)格，所以確實(shí)存在延遲備案的情況?！??張曉端認(rèn)為，在一定周期內(nèi)，樓市的成交結(jié)構(gòu)也會(huì)對(duì)均價(jià)統(tǒng)計(jì)產(chǎn)生較大影響?！翱葱路康膬r(jià)格，還需...
2017 - 12 - 06
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公司新聞

人間最美四月天，不負(fù)春光與時(shí)行。今日（4月29日）下午2點(diǎn)28分，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、施工等團(tuán)隊(duì)以及媒體嘉賓的共同見(jiàn)證下，南濱路海景新盤(pán)平吉上苑迎來(lái)了專屬的輝煌時(shí)刻時(shí)刻——榮耀封頂，步入準(zhǔn)現(xiàn)房階段！ 從2018年4月8日舉辦開(kāi)工儀式，到如今最后一棟樓完成主體結(jié)構(gòu)封頂，752個(gè)日夜的精細(xì)打磨，都是為了今天的封頂時(shí)刻，也是為之后的全面竣工奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。   在這個(gè)陽(yáng)光燦爛的日子里，平吉上苑封頂大吉，平日上地產(chǎn)董事長(zhǎng)吳俊平同樣興致昂揚(yáng)。吳俊平先生表示，平吉上苑是平日上地產(chǎn)回饋家鄉(xiāng)的首個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目順利封頂，是平日上地產(chǎn)及各個(gè)單位通力合作的成果。他大力夸贊了汕頭平吉上苑的高品質(zhì)，并向所有在場(chǎng)的同事、建設(shè)者表示衷心的感謝。吳先生對(duì)于平日上地產(chǎn)在汕頭接下來(lái)的發(fā)展也充滿了期待。去年11月，平日上競(jìng)得了濠江區(qū)又一宗優(yōu)質(zhì)地塊，他相信平日上將不孚眾望，越做越好。  現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓手執(zhí)金鍬，為大樓完成最后一次混凝土澆筑，宣告平吉上苑正式封頂。此次平吉上苑封頂，只是取得了工程上一個(gè)里程碑式的成果。在以后的日子，平吉上苑將繼續(xù)在確保安全施工、質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)的情況下，確保施工隊(duì)伍高品質(zhì)地完成規(guī)劃和施工要求，直至全面竣工，向廣大業(yè)主們交付一個(gè)滿意的「家」。  礐石大橋免費(fèi)通車(chē)，南岸景觀環(huán)境大力整治，海灣隧道貫通在即，潮博館也即將投入使用...
2020 - 04 - 29
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媒體報(bào)道

近期，深圳再次被中央賦予重要的角色——中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)。這對(duì)于上位經(jīng)濟(jì)特區(qū)四十年的深圳來(lái)說(shuō)，顯然將其推向時(shí)代的發(fā)展風(fēng)潮上。而粵港澳大灣區(qū)作為國(guó)家重要的發(fā)展戰(zhàn)略，深圳先行示范區(qū)的建設(shè)，將成為推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的核“芯”引擎。與此同時(shí)，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了一些積極信號(hào)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，先行示范區(qū)后，深圳二手房市場(chǎng)成交量回升30-40%，二手房報(bào)價(jià)上調(diào)約5%。這意味著改革開(kāi)放的重要窗口深圳，在新時(shí)期被賦予了新使命，同時(shí)迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。信息來(lái)源：深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)由于限購(gòu)的存在，未來(lái)直接受益的，是不限購(gòu)不限貸的物業(yè)。公寓資產(chǎn)可以靈活選擇自住或出租，租金回報(bào)率也普遍比住宅更高，很多投資者紛紛轉(zhuǎn)入不限購(gòu)的公寓資產(chǎn)，特別是深圳核“芯”區(qū)域的不限購(gòu)資產(chǎn)，更是在“先行示范區(qū)”后，價(jià)值進(jìn)一步拔升。佳兆業(yè)未來(lái)時(shí)代大廈享示范區(qū)政策發(fā)展利好，傲踞大運(yùn)城市新客廳主客廳，處于站城一體發(fā)展軸軸心，坐享總部經(jīng)濟(jì)、文體服務(wù)等多元配套，執(zhí)掌城市“主客廳”。其建面約34-67㎡精品公寓,小面積、低總價(jià)、帶陽(yáng)臺(tái)，投資自住皆宜，大運(yùn)進(jìn)階之作，禮獻(xiàn)城市菁英。摩天坐標(biāo)深港國(guó)際中心（在建），規(guī)劃集深港國(guó)際會(huì)議展覽中心、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、深港國(guó)際演藝中心、品牌酒店、“首相學(xué)府”哈羅公學(xué)于一體，建面約31萬(wàn)㎡集中商業(yè)（在建）及約62萬(wàn)㎡辦公（在建），未來(lái)將打造成為粵港合作的標(biāo)志項(xiàng)目、城市群新坐標(biāo)。佳兆業(yè)未來(lái)時(shí)代大...
2019 - 09 - 21
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