8月18日，國(guó)務(wù)院正式公布支持深圳建設(shè)先行示范區(qū)的意見，并提出深惠聯(lián)動(dòng)發(fā)展，將深圳建成現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型城市的要求。深圳發(fā)展政策利好，將帶動(dòng)臨深地區(qū)高速發(fā)展。
交通便捷、政策利好、價(jià)格優(yōu)勢(shì)、升值空間大，品牌房企紛紛進(jìn)軍惠州，打造高品質(zhì)產(chǎn)品，形成優(yōu)質(zhì)圈層生活，惠灣片區(qū)的樓盤或?qū)⒊蔀橘?gòu)房者的置業(yè)選擇。
建設(shè)深圳先行示范區(qū) 臨深片區(qū)將崛起
2019年8月18日，國(guó)務(wù)院正式公布了《關(guān)于支持深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的意見》，目光再次聚焦深圳。四十年來(lái)，深圳從一個(gè)小漁村，快速發(fā)展成為全國(guó)性經(jīng)濟(jì)中心城市，樣貌煥然一新，四十年前的改革開放區(qū)，四十年后的先行示范區(qū)，深圳一路先行。
意見指出，深圳的戰(zhàn)略定位是高質(zhì)量發(fā)展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福標(biāo)桿、可持續(xù)發(fā)展先鋒，是粵港澳大灣區(qū)的“核心引擎”，這無(wú)疑是在官宣深圳是粵港澳大灣區(qū)絕對(duì)的主角。
“到2025年，深圳經(jīng)濟(jì)實(shí)力、發(fā)展質(zhì)量躋身全球城市前列，研發(fā)投入強(qiáng)度、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力世界一流，文化軟實(shí)力大幅提升，公共服務(wù)水平和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，建成現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型城市?！?/p>
“到2035年，深圳高質(zhì)量發(fā)展成為全國(guó)典范，城市綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力世界領(lǐng)先，建成具有全球影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意之都，成為我國(guó)建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)的城市范例。”
“到本世紀(jì)中葉，深圳以更加昂揚(yáng)的姿態(tài)屹立于世界先進(jìn)城市之林，成為競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)新力、影響力卓著的全球標(biāo)桿城市。”
意見中規(guī)范了深圳高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)，立足深圳、面向全球、助推粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，這是深圳發(fā)展的歷史機(jī)遇，更是臨深城市崛起的時(shí)機(jī)。
深莞惠聯(lián)動(dòng)發(fā)展 臨深惠灣區(qū)域享政策紅利
四十年來(lái)的變化發(fā)展，最能凸顯深圳特色的就是樓房與交通。深圳市土地面積有限，中央要求推動(dòng)深莞惠聯(lián)動(dòng)發(fā)展，意味著臨深區(qū)域?qū)⑾硎艿缴钲诶谜叩淖畲蠹t利，與深圳接壤的惠灣地區(qū)，將承接深圳建設(shè)發(fā)展中的溢出資源。
早在今年4月25日，深圳市人民政府印發(fā)了《深圳國(guó)家高新區(qū)擴(kuò)區(qū)方案》，日前這項(xiàng)方案正式落下“實(shí)錘”！方案中涉及南山、坪山、龍崗、寶安、龍華五區(qū)，擴(kuò)區(qū)后，東、北至深惠邊界，深圳將形成“一區(qū)兩核多園”的高新區(qū)發(fā)展布局，政策利好將進(jìn)一步加快深惠雙城融合發(fā)展。
高鐵惠州南站10分鐘聯(lián)通坪山，半小時(shí)到達(dá)深圳北，一步坪山、一站深圳，快速拉近惠陽(yáng)與深圳的距離，同時(shí)，在建的地鐵14號(hào)線、規(guī)劃中的16號(hào)線與深大城際計(jì)劃均在惠陽(yáng)設(shè)站，更方便打造深惠同城一體化發(fā)展。交通的便捷化發(fā)展更突出了惠灣作為深圳經(jīng)濟(jì)腹地的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合中資港資集聚的特點(diǎn)，未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展向好。
作為珠三角核心城市群中的腹地，惠灣資源豐富，位置優(yōu)越，恒大、華潤(rùn)、保利、龍光等品牌房企紛紛進(jìn)駐，不限購(gòu)政策更是促進(jìn)更多大牌房企進(jìn)軍，完善片區(qū)規(guī)劃，形成樓盤集聚現(xiàn)狀。
但目前深惠地區(qū)的房?jī)r(jià)還存在很大的差距，在未來(lái)深莞惠一體化發(fā)展的背景下，勢(shì)必會(huì)引進(jìn)大量人才、引起房?jī)r(jià)上升。在中央“房住不炒”的政策背景下，惠灣地區(qū)的樓盤更有升值空間，享政策利好、地理優(yōu)勢(shì)，不失為投資的好選擇。
恒大扎根深圳 輻射臨深
城市的高速發(fā)展離不開建設(shè)者的付出，世界500強(qiáng)——恒大集團(tuán)，實(shí)力筑家23載，始終秉承“民生地產(chǎn)”理念，至今已在280多城建起810余盤。
2011年，恒大與深圳初會(huì)面，2015年，恒大珠三角公司正式成立；歷經(jīng)8年，恒大在深圳扎根，向臨深城市輻射，土地儲(chǔ)備充足且升值潛力大。
不斷嘗試、探索、創(chuàng)新，恒大珠三角公司革故鼎新，每年有多個(gè)項(xiàng)目推向市場(chǎng)，助力城市更新，助推珠三角地區(qū)的文化、產(chǎn)業(yè)、民生多維度發(fā)展，為深莞惠地區(qū)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。
值得關(guān)注的是，位于惠灣片區(qū)的恒大棕櫚島·紫荊學(xué)府，致力于打造人居標(biāo)桿項(xiàng)目，地處粵港澳大灣區(qū)腹地，臨深接港，總占地約7.3萬(wàn)㎡，總建面約24.3萬(wàn)㎡，容積率2.5，綠化率41%。
據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)了解，恒大棕櫚島占地約160萬(wàn)㎡，是有名的高爾夫莊園。2004年1月，高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目停止審批，棕櫚島項(xiàng)目的百萬(wàn)平方的高爾夫場(chǎng)地愈顯珍貴，大面積草地、果嶺，8.1萬(wàn)平泰式風(fēng)情園林，打造低密生態(tài)大盤，環(huán)境優(yōu)越。
恒大棕櫚島——高端社區(qū)匯聚深港高端人士,形成獨(dú)特文化圈層。紫荊學(xué)府系項(xiàng)目三期力作，攜手清華大學(xué)附屬小學(xué)聯(lián)合打造清恒小學(xué)，全面引入清華附小“1+X課程”育人理念，清華師資實(shí)力護(hù)航菁英未來(lái)。學(xué)校于今年9月正式招生開學(xué)，附近更有惠陽(yáng)八小、中山中學(xué)、崇雅中學(xué)三所重點(diǎn)，家門口享優(yōu)質(zhì)教育資源。
此外，該項(xiàng)目生活配套齊全，附近不僅有天虹、家樂(lè)福、沃爾瑪、大潤(rùn)發(fā)等大型商場(chǎng)，還緊鄰區(qū)政府，享大劇院、圖書館、少年宮等完善的周邊配套。項(xiàng)目自帶的建面約2800㎡鉑金會(huì)所，涵蓋室內(nèi)恒溫泳池、健身大廳、桌球室、乒乓球室、舞蹈室、茶藝室等休閑場(chǎng)所，同時(shí)更為層峰人群提供私屬沙龍，是商務(wù)往來(lái)、交流志趣的極佳場(chǎng)所，給予業(yè)主一處彰顯非凡風(fēng)度的生活舞臺(tái)。
據(jù)悉，恒大棕櫚島·紫荊學(xué)府采用恒大9A精裝體系標(biāo)準(zhǔn)，目前在售建面約88-141㎡湖景房，10月1日開放營(yíng)銷中心，有意向的購(gòu)房者，敬請(qǐng)關(guān)注。