11月22日15點，濠江區茂洲巖掛牌73畝用地正式開拍，起拍價位是47800萬元，最終是由平日上以48300萬元拍得，樓面價2466元/平，溢價率1.05%，這是平日上在濠江區的第二個項目，第一個項目為平吉上苑。

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該地塊位于汕頭市濠江區茂洲巖A15、B04地塊，面積為48970.594平方米，其中 A15地塊實用地面積32539.613平方米， B04地塊實用地面積16430.981平方米。

地塊位置圖

地塊紅線圖

地塊現狀圖
平日上地產深耕深圳，先后布局上海、長沙、江陰乃至澳大利亞，該企業在濠江的第一個項目——平吉上苑地處南濱路，鄰近潮博館，背山瞰海，享受多重規劃配套，坐擁?綠地總部中心?、?潮宏基廣場等商業地標構筑的繁華商圈。

▲?交通區位圖
平吉上苑規劃5棟高層住宅，體量達到13萬㎡，打造簡約時尚特色的現代建筑，內部園林構筑以「如意」為主題的雙中庭園境，并引入智慧社區理念。

延伸———茂州巖片區控規
《汕頭市濠江區茂州巖高尚生活圈控制性詳細規劃》規劃區位于濠江北岸，規劃面積81.03公頃（合約1215畝），具體規劃范圍為：南至磊廣路，北至山體等高線35米山林防火道，東至華僑醫院，西至高速公路匝道。茂州巖片區將作為濠江新城的重要組成部分，打造以居住為主，兼有商業、行政辦公等配套于一體的大型高尚城市生活區。

茂州巖片區內規劃二類住宅/商業用地179609㎡（合約269畝）。其中占地最大的一宗用地約60625㎡，現狀為藥業公司及綠地。片區北部則保留成片綠地，部分設置商業/娛樂中心。規劃范圍內還配套有幼兒園和小學各2所，以及市場、活動站、老年人日間照料中心等。

▲?規劃詳細信息
茂州巖片區和磊廣大道南側的茂州PPP項目推進落實后，將助力濠江宜居新城，串聯臨港經濟區，有助于激活南部新城活力。?茂洲片區新型城鎮化綜合開發PPP項目分為一主（茂洲片區，允許建設區近1800畝）、一副（馬滘綜合體基礎項目，允許建設區超250畝）、一配套組成，?確定由達濠市政建設有限公司牽頭，廣東省聯泰集團有限公司、中鐵隧道勘測設計院有限公司組成的聯合體為社會資本中標單位。

▲?茂州片區效果圖

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