最近拿證的房子越來越多，對“手握房票，心中不慌”的剛需來說，自然是件幸福的事！但對有些房友來說，機會太多，選擇太寬，反倒成了一種“幸福”的煩惱！
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猴子摘桃的心理：不能回頭，你只能摘一個，但永遠你不知道，下一個是更大，還是更小！買房亦是如此：不買怕漲，買了怕跌！呃，這個wp天王，地段和性價比都很不錯！也挺符合我需求的！但～后面有木有、更適合“撿漏”的便宜房子呢？糾結啊~
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綜合選擇困難癥：不要給我這么多選擇！要像喬布斯一樣，只需告訴我，哪個好就行！老盤次第推新，新盤不斷冒出，守舊還是捧新？城南城北，河東河西，老區城央，新區熱點，買哪？也是個大問題！糾結啊~
對于第一個問題，其實樓市和股市一樣，所有人都想買在價格最低點，但最終能實現愿望的的，大多是靠運氣而不是判斷。
而久經沙場的老手，往往不太會受到短周期的悲喜，嗅覺靈敏的他們，會先于市場“半步”而做出決策，甚至逆市操作，而從大眾，隨波逐流。
道理其實很簡單：把時間維度拉長，只要房價長期看漲的趨勢不變，短期得失，其實并沒有那么重要！如果能把控好現金管理，如果你看中的房子，能滿足/改善自己（居住/投資）的需求，那就信我一句：買房，還是趁早的好！
今天給大家去探訪武廣板塊的一個全新盤——平吉上苑。據說首開準備拿出全部房源——5棟共881套，一次性投放市場！這對本來房源就很多的十月樓市，又相當于投放一枚“重磅炸彈”！
要描述這個樓盤的位置，我說出它附近的三個樓盤，大家就應該心中有數了：美洲故事、合能楓丹麗舍、中天星耀城。
這三個盤，一個售罄一個在售（剩公寓），另一個同樣是全新盤，就是樓面地價6115元/㎡、關注度和尷尬度都很高的“中天地王”！
項目的最大賣點，其實是“交通條件”：
1、公交地鐵
門口就有365路公交車（體院路麗白路口站），從南門口開往火車南站；走500米到萬家麗路，有111、121、212、938、16、810等；
而在建的地鐵5號線“板塘沖站”（原湘府路站），直線距離600米左右。
5號線原計劃2020年開通，但據最新報道，5號線一期已有15個車站主體結構完工（完成度達83%），10個區間雙線貫通，2個區間單線貫通，施工進度已經超過3號線！提前試運行，也不是沒可能！
2、快速路
在市區開車或坐車，最怕碰到鬧心的擁堵，煩心的紅燈，而快速路，可以很好解決這一點。它就像是動脈血管，讓城市與人，暢快和愉悅起來！
項目距離萬家麗高架快速路最短距離500米左右，這個距離剛剛好，既不會收到噪音困擾，又方便出行。如果自駕從香樟路入口上高架，2-3分鐘足矣。
而萬家麗高架和在建的湘府路高架相連，將形成河東的第二條“二環線”，以后開車去往河西或星沙，都將是一個“爽”字了得！
3、BRT
BRT是快速公交的意思，長沙共規劃了7條快速公交線路，而首條萬家麗BRT快速公交線，最快在今年年底，就能投入使用。比普通公交車，至少快20分鐘。
?▼想了解萬家麗BRT更詳細進度，戳下面視頻：
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4、高鐵、城鐵、機場
高鐵這個不用多說，本身就屬于高鐵板塊，開車10分鐘內搞定，也可以坐365路公交直達。長株潭城鐵，在湘府路上就有站點。去機場可以選擇在高鐵站坐磁懸浮，或者直接開車從萬家麗高架轉機場高速，也都很快。
其次，項目的賣點是學區。
根據雨花區教育局的2018年小學學區劃分，平吉上苑屬于砂子塘泰禹小學對應學區范圍。
砂子塘泰禹小學，原來稱為“砂子塘小學東校區”，是砂子塘第一所分校，也應該是砂子塘集團體系內，除砂子塘本部和萬博匯校區外，實力最強的一個分校。
項目位于雨花區圭塘街道，體院路與麗白路交叉口西北角，總占地50畝，總建約14萬㎡，容積率3.75，由5棟高層和1棟托兒所組成。
建筑外立面采用的是現代簡約風，色彩純凈，5棟住宅呈南北兩排分布，底層架空層為公共活動空間，地下2層車庫。人行出入口位于1、2棟之間，車行出入口兩個，分別在2棟和6棟（幼兒園）之間與1棟和3棟之間。
項目進度很快，大部分已經封底，估計交房也會比較快：
5棟高層分別有28-33層不等，均為兩梯三戶、兩梯四戶的品字設計，面積從82-132平，戶型有兩房、三房和四房。很多是N+1的戶型設計。
商業配套：最近的商場，就是喜盈門商圈，目前人氣很旺，各種消費也很齊全。新開的海立方公園，周末帶小孩玩不錯。稍遠一點，可以去德思勤。
休閑游玩：省植物園、沙灣公園，另外圭塘河風光帶，周末帶小孩散散步不錯。