8月18日,國務(wù)院正式公布支持深圳建設(shè)先行示范區(qū)的意見,并提出深惠聯(lián)動發(fā)展,將深圳建成現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市的要求。深圳發(fā)展政策利好,將帶動臨深地區(qū)高速發(fā)展。
交通便捷、政策利好、價格優(yōu)勢、升值空間大,品牌房企紛紛進軍惠州,打造高品質(zhì)產(chǎn)品,形成優(yōu)質(zhì)圈層生活,惠灣片區(qū)的樓盤或?qū)⒊蔀橘彿空叩闹脴I(yè)選擇。
建設(shè)深圳先行示范區(qū) 臨深片區(qū)將崛起
2019年8月18日,國務(wù)院正式公布了《關(guān)于支持深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)的意見》,目光再次聚焦深圳。四十年來,深圳從一個小漁村,快速發(fā)展成為全國性經(jīng)濟中心城市,樣貌煥然一新,四十年前的改革開放區(qū),四十年后的先行示范區(qū),深圳一路先行。
意見指出,深圳的戰(zhàn)略定位是高質(zhì)量發(fā)展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福標桿、可持續(xù)發(fā)展先鋒,是粵港澳大灣區(qū)的“核心引擎”,這無疑是在官宣深圳是粵港澳大灣區(qū)絕對的主角。
“到2025年,深圳經(jīng)濟實力、發(fā)展質(zhì)量躋身全球城市前列,研發(fā)投入強度、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力世界一流,文化軟實力大幅提升,公共服務(wù)水平和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量達到國際先進水平,建成現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市。”
“到2035年,深圳高質(zhì)量發(fā)展成為全國典范,城市綜合經(jīng)濟競爭力世界領(lǐng)先,建成具有全球影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意之都,成為我國建設(shè)社會主義現(xiàn)代化強國的城市范例?!?/p>
“到本世紀中葉,深圳以更加昂揚的姿態(tài)屹立于世界先進城市之林,成為競爭力、創(chuàng)新力、影響力卓著的全球標桿城市?!?/p>
意見中規(guī)范了深圳高質(zhì)量發(fā)展的目標,立足深圳、面向全球、助推粵港澳大灣區(qū)建設(shè),這是深圳發(fā)展的歷史機遇,更是臨深城市崛起的時機。
深莞惠聯(lián)動發(fā)展 臨深惠灣區(qū)域享政策紅利
四十年來的變化發(fā)展,最能凸顯深圳特色的就是樓房與交通。深圳市土地面積有限,中央要求推動深莞惠聯(lián)動發(fā)展,意味著臨深區(qū)域?qū)⑾硎艿缴钲诶谜叩淖畲蠹t利,與深圳接壤的惠灣地區(qū),將承接深圳建設(shè)發(fā)展中的溢出資源。
早在今年4月25日,深圳市人民政府印發(fā)了《深圳國家高新區(qū)擴區(qū)方案》,日前這項方案正式落下“實錘”!方案中涉及南山、坪山、龍崗、寶安、龍華五區(qū),擴區(qū)后,東、北至深惠邊界,深圳將形成“一區(qū)兩核多園”的高新區(qū)發(fā)展布局,政策利好將進一步加快深惠雙城融合發(fā)展。
高鐵惠州南站10分鐘聯(lián)通坪山,半小時到達深圳北,一步坪山、一站深圳,快速拉近惠陽與深圳的距離,同時,在建的地鐵14號線、規(guī)劃中的16號線與深大城際計劃均在惠陽設(shè)站,更方便打造深惠同城一體化發(fā)展。交通的便捷化發(fā)展更突出了惠灣作為深圳經(jīng)濟腹地的優(yōu)勢,結(jié)合中資港資集聚的特點,未來經(jīng)濟發(fā)展向好。
作為珠三角核心城市群中的腹地,惠灣資源豐富,位置優(yōu)越,恒大、華潤、保利、龍光等品牌房企紛紛進駐,不限購政策更是促進更多大牌房企進軍,完善片區(qū)規(guī)劃,形成樓盤集聚現(xiàn)狀。
但目前深惠地區(qū)的房價還存在很大的差距,在未來深莞惠一體化發(fā)展的背景下,勢必會引進大量人才、引起房價上升。在中央“房住不炒”的政策背景下,惠灣地區(qū)的樓盤更有升值空間,享政策利好、地理優(yōu)勢,不失為投資的好選擇。
恒大扎根深圳 輻射臨深
城市的高速發(fā)展離不開建設(shè)者的付出,世界500強——恒大集團,實力筑家23載,始終秉承“民生地產(chǎn)”理念,至今已在280多城建起810余盤。
2011年,恒大與深圳初會面,2015年,恒大珠三角公司正式成立;歷經(jīng)8年,恒大在深圳扎根,向臨深城市輻射,土地儲備充足且升值潛力大。
不斷嘗試、探索、創(chuàng)新,恒大珠三角公司革故鼎新,每年有多個項目推向市場,助力城市更新,助推珠三角地區(qū)的文化、產(chǎn)業(yè)、民生多維度發(fā)展,為深莞惠地區(qū)的聯(lián)動發(fā)展貢獻自己的一份力量。

值得關(guān)注的是,位于惠灣片區(qū)的恒大棕櫚島·紫荊學府,致力于打造人居標桿項目,地處粵港澳大灣區(qū)腹地,臨深接港,總占地約7.3萬㎡,總建面約24.3萬㎡,容積率2.5,綠化率41%。

據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)了解,恒大棕櫚島占地約160萬㎡,是有名的高爾夫莊園。2004年1月,高爾夫球場項目停止審批,棕櫚島項目的百萬平方的高爾夫場地愈顯珍貴,大面積草地、果嶺,8.1萬平泰式風情園林,打造低密生態(tài)大盤,環(huán)境優(yōu)越。
恒大棕櫚島——高端社區(qū)匯聚深港高端人士,形成獨特文化圈層。紫荊學府系項目三期力作,攜手清華大學附屬小學聯(lián)合打造清恒小學,全面引入清華附小“1+X課程”育人理念,清華師資實力護航菁英未來。學校于今年9月正式招生開學,附近更有惠陽八小、中山中學、崇雅中學三所重點,家門口享優(yōu)質(zhì)教育資源。
此外,該項目生活配套齊全,附近不僅有天虹、家樂福、沃爾瑪、大潤發(fā)等大型商場,還緊鄰區(qū)政府,享大劇院、圖書館、少年宮等完善的周邊配套。項目自帶的建面約2800㎡鉑金會所,涵蓋室內(nèi)恒溫泳池、健身大廳、桌球室、乒乓球室、舞蹈室、茶藝室等休閑場所,同時更為層峰人群提供私屬沙龍,是商務(wù)往來、交流志趣的極佳場所,給予業(yè)主一處彰顯非凡風度的生活舞臺。

據(jù)悉,恒大棕櫚島·紫荊學府采用恒大9A精裝體系標準,目前在售建面約88-141㎡湖景房,10月1日開放營銷中心,有意向的購房者,敬請關(guān)注。